Представяме Ви инвестиционен интериорен дизайн на апартамент за отдаване под наем.
„70 кв.м. Градска приказка“ е интериорен проект от студио Neda Style на двустаен апартамент в затворен комплекс в полите на Витоша.

Интериорен дизайн с инвестиционна стойност

Водещата концепция, когато проектираме интериорен дизайн за инвестиционни жилищни обекти, е значително повишаване на наемната или продажната цена на обекта.

В интериорния дизайн на апартамент за отдаване под наем, противно на всеобщата представа, не се пести от качество. В този тип интериорни проекти се използват издръжливи, устойчиви и дълготрайни материали, които гарантират минимална нужда от поддръжка и по-дълъг експлоатационен живот.

За да гарантираме бърза възвръщаемост на инвестицията на нашите клиенти, не разчитаме само на визията и удобството. Използвайки качествени материали за реализацията на интериорния дизайн, отлагаме във времето последваща инвестиция за ремонт и поддръжка.

Освен качествени материали, за да отдадем апартамента на висока наемна цена, трябва да постигнем и добри резултати в стила на интериорния дизайн, защото визията продава.

Когато правим интериор за отдаване под наем, повишаването на стандарта на живот в жилището е задължително. За да се осигурят комфорт и удобства на бъдещите обитатели, интегрираме качествени уреди и оборудване в интериорния дизайн: вградени фурни, хладилник, миялна машина, пералня и сушилня, кафе машина, роботи и др.

Ключов момент играе и функционалното разпределение в интериорния дизайн, още повече когато квадратурата е ограничена. Интегрирането на повече функционалности и удобства гарантира по-висока цена на апартамента. За да осигурим бърза възвръщаемост на инвестицията, акцент поставяме не само на визията и комфорта, но и на функционалността.

За интериорния дизайн на този апартамент създадохме функционално разпределение, включващо: отворена дневна с кухня, спалня с гардеробна, красиво антре с вграден гардероб, мокро помещение с пералня и сушилня и баня с тоалетна.

При проектирането на разпределението на интериора се наложиха промени във вътрешната архитектура. Отворихме дневната към коридора и разширихме пространството за кухня в дневната.

За да интегрираме вградена гардеробна към спалнята и коридора, затворихме обхода от коридора, направихме спалнята преходна от дневната и използвахме дизайн на скрита плъзгаща се врата. Така усвоихме ненужна квадратура от коридора в площта на спалнята и интегрирахме модерна гардеробна. Функционалната гардеробна гарантира по-висока цена на апартамента.

Създадохме функционално разпределение, включващо: отворена дневна с кухня, спалня с гардеробна, красиво антре с вграден гардероб, мокро помещение с пералня и сушилня и баня с тоалетна.

Интериорният проект „Градска Приказка“ е разработен като балансирано съчетание между модерен градски стил и уютна жилищна атмосфера, насочен към дългосрочно или краткосрочно отдаване под наем.

Основната идея е създаване на неутрален, но характерен интериорен дизайн, който да се харесва на широк кръг наематели и да създава усещане за дом още от първото влизане.

Интериорен дизайн на дневната

Дневната зона е проектирана като отворено и светло пространство, което обединява креативния дизайн на кухнята с интегрирано място за малка трапезария и зона с мек кът.

Дизайнът на кухнята е решен с изчистени фронтове без излишна декорация, което подчертава модерната визия и улеснява поддръжката – ключов фактор при имоти за наем. Вградената техника е напълно интегрирана в мебелите, което осигурява чисти линии и визуален ред. Работният плот и гръбът на кухнята добавят фин контраст и дълбочина на композицията.

Креативният интериорен дизайн с функционален бар плот и интегрирана зона за сядане впечатлява още от входа. Използваните материали са подбрани с фокус върху: износоустойчивост, лесно почистване и дълготрайна визия.

Интериорът на дневната ни приканва да се насладим на красивия дизайн на TV стената, проектирана като многофункционален интериорен елемент, който надхвърля ролята на обикновена акцентна стена. Дизайнът на TV стената обединява медийна зона и дискретен преход към спалнята, реализиран чрез елегантна плъзгаща врата, интегрирана в цялостната композиция.

Дизайн на TV стена с плъзгаща врата към спалнята

Плъзгащата врата е проектирана така, че в затворено положение да се възприема като част от дизайнерската стена, без да нарушава визуалната цялост на дневното пространство. Това решение позволява ясно зониране между дневна и спална част, гъвкавост при обитаване и оптимално използване на площта без загуба на пространство от отваряне на стандартна врата.

Материалите и цветовете на TV стената са подбрани така, че да създадат баланс между акцент и неутралност, превръщайки я във визуален фокус на дневната, без да доминира или натоварва интериора.

Дизайн на зона с мек кът в дневната

Зоната с мекия кът е проектирана като център на комфорт и почивка в дневната част. Разположението на дивана и помощните мебели следва логиката на пространството и е съобразено с комуникациите, TV зоната и естествената светлина. Мекият кът е визуално обособен чрез разположението на мебелите и осветлението, което създава усещане за уютна, интимна зона в рамките на отвореното пространство. Този подход допринася за домашна атмосфера, като същевременно запазва модерния и изчистен характер на интериора.

Материали

За подовата настилка избираме гранитогрес, устойчив на износване и лесен за поддръжка. Матови и полуматови повърхности за шкафове и плот, които балансират практичността със стилна естетика. Декоративна мазилка и дизайнерска ламперия – перфектно решение, което предпазва стените от амортизация, устойчиво е на износване, лесно за поддръжка и не на последно място балансира практичност със стилна естетика.

Функционална естетика

Проектът акцентира върху максимална функционалност – всеки квадратен метър е проектиран така, че да служи за много функции (напр. вградени гардероби, оптимално разположение на кухненските уреди, умело интегрирани пространства за съхранение). Това създава усещане за простор и комфорт, характерно за модерните интериорни решения.

Осветление и атмосфера в интериора

Осветлението играе ключова роля – сложна комбинация от общо, насочено и акцентно осветление, което добавя дълбочина и настроение на пространството, създавайки приятна атмосфера както през деня, така и вечер. Фините детайли на светлината подпомагат визуалното отделяне на зони без нужда от физически прегради.

„Градска Приказка“ е пример за интериорен дизайн, ориентиран към възвръщаемост и дългосрочна стойност. Чрез правилен баланс между стил, функционалност и устойчиви материали проектът не само повишава атрактивността на имота, но и гарантира по-висок наем и по-бързо отдаване.

РАЗГЛЕДАЙ ВТОРА ЧАСТ НА ПРОEКТА – ИНТЕРИОРЕН  ДИЗАЙН НА СПАЛНЯ С ГАРДЕРОБНА,  СТИЛНО АНТРЕ И  ДИЗАЙН НА БАНЯ

Интериорен дизайн на апартамент за отдаване под наем -” 70кв.м. Градска Приказка “- част 2